O Proprietario

Recursos

Recursos Incríveis

Assistente de Contrato

Modelo de contrato personalizado, preenchido diretamente em nosso Gerador de Contrato Inteligente.

Notificações

Notificação para o inquilino via e-mail ou whatsapp, quando descumprido regras do contrato (enviado pelo proprietário).

Modelos de Documentos

Modelos de documentos diversos para lhe auxiliar na gestão (distrato da locação, notificações, recibo, termo de entrega das chaves, aditivo, contrato de prestação de serviços...) Ver lista completa

Assinatura Eletrônica Grátis

Assinatura eletrônica grátis para contrato de locação e laudo de vistoria.

Controle de Prazos

Controle de prazos automatizado com disparo de mensagens (recebimento de aluguel, vencimentos, reajustes, renovação, etc.).

Gestão Fácil

Cadastro do proprietário/possuidor, inquilinos, fiadores e de imóveis com vinculação do contrato de locação.

Vistoria Inicial, constatação e Final

Check List / Termo de Vistoria

Para que você tenha uma gestão de locação eficiente e saudável, é aconselhável fazer sempre a vistoria inicial (antes da entrega das chaves ao locatário/inquilino) e a vistoria final (quando o recebimento das chaves no termino da locação), isso para que você e inquilino estejam cientes do estado que se encontra o imóvel (leia artigos 22 e 23 da lei do inquilinato, sobre direitos e deveres do locador e locatário).

Disponibilizamos este módulo/formulário via aplicativo, justamente para facilitar esse registro, onde além de lhe auxiliar na descrição das informações, tem o arquivamento de fotos (prova muito importante) para futuras comparações (antes e depois).

Financeiro

Gestão de Boletos e Financeiro

Boleto registrado, sem tarifa de emissão, 2ª via, baixa ou cancelamento (tarifa do boleto só é descontada quando compensado).

Envio de cobrança automática (gestão de inadimplência) via link de pagamento por e-mail e também disponibilizamos por whatsapp.

Envio de comprovante de pagamento automaticamente por e-mail ou whatsapp.

Notificações de alerta para o inquilino, por e-mail e whatsapp antes e depois do vencimento.

Acompanhamento automático, quando o inquilino abrir o e-mail e cobranças/boletos enviados.

2ª via de boleto (disponível também na área do inquilino)

Cálculos de multas e juros automáticos, quando for recebido os valores por boleto registrado através do nosso sistema. Caso use outra forma de recebimento, você terá o auxilio de nossa equipe para esses cálculos.

Repasse automático para conta do proprietário (deve ser uma conta cadastrada em nosso parceiro e autorizada)

Gestão de contas a pagar e receber

Relatórios

Ainda tem dúvidas?

Além de todas as vantagens e benefícios apresentados, você pode ser auxiliado por profissionais em gestão de locação de imóveis.

Nossos contratos e documentos são sempre atualizados conforme a lei do inquilinato (Lei 8.245/91), doutrinas e jurisprudências.

Nosso contrato de locação foi elaborado pensando em todas as necessidades, podendo ser montado automaticamente conforme você for respondendo nossas perguntas. Caso tenha alguma duvida, podemos te auxiliar, e até personalizar alguma clausula em especiico para você (seguindo regras da legislação é claro).